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最新消息 > 成都興起短租公寓 價格比同標準酒店低40%以上

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核心提示短租公寓房源一般是套二套三的套房,以天為單位出租,有時是整套出租,有時是單間出租運作通過網絡作為運作載體,網友在網上找到房源后和房東聯系租金價格比同地段同配置的酒店低40%以上,從幾十到兩三百元不等成都短租房悄然興起,這些價格從幾十元到兩三百元天,可以住2~4人的短租公寓,成為不少來蓉游客或商務客人的住宿首選。尤其在旅游旺季,地段好的短租房甚至“一房難求”。專業短租網站“游天下”顯示,目前通過該網站注冊的成都房東已超過500人,房源在10000套以上。運作租來房子再轉租出去韓曉是一個90后白領,在省體育館附近租下兩套房子,一套98平方米自住,一套120平方米的三房用于出租,每月房租約4200元。和其他的“二房東”不同,他只短租不長租。韓曉通過專業短租網站,以天為單位,視租客需求,將每個房間或分別出租,或整體出租,賺取租金差價。趕上旺季,那套120平方米的房子一個月就能為他賺回租房的4200元成本,甚至更多。鄭靜(化名)是一名白領,2011年才兼職“二房東”。鄭靜把家里、親朋好友的空房都集中起來,變成出租的房源。根據地段和大小不同,價格從148元晚~298元晚不等。像298元晚的套三房,可以同時入住6人,是酒店的價格無法相比的。根據網站統計,至今她已經接受了445個入住預訂。蘇嚴管理著近30間短租公寓,全部實行酒店化管理,請專人打掃。還拿出一間房間作為“前臺”。價格比同檔次酒店低40%以上據搜房網旗下專業短租網站“游天下”的數據顯示,目前通過該網站注冊的成都房東已超過500人,房源在10000套以上,分布在城市的各個角落。網站成都負責人胡曼琳稱,“短租”最早來源于國外的家庭旅館模式,最近一兩年才在成都興起。短租公寓租期靈活、手續簡單、生活便利、價格低廉,家具家電網絡廚房停車一應俱全,大都通過網絡電子商務平臺作為運作載體。“兼職房東”和“職業租客”各占一半。對客人來說,選擇酒店太貴,借住親戚朋友家又不方便,短租公寓就有了市場需求。因為能接受賓館價格的人,幾乎都經不起短租房的“低價誘惑”。短租公寓價格幾乎低于同檔次配置的酒店40%以上。即使與經濟型酒店相比,短租公寓也有明顯優勢。以一間日租200元左右,可住2人的經濟型酒店房間為例,同地段同檔次配置的短租公寓往往200元以內就能租到,且能同時入住4人。客人提前在網上找到滿意的房間,通過電話和房東確定入住時間。和房東見面后,需向房東提供個人有效身份證件,繳納住宿押金后就能入住。胡曼琳強調,客人還可以通過網絡平臺向第三方支付房費。不足身份驗證存管理風險不過,短租業存在一些潛在的管理風險。胡曼琳稱,雖然會要求客人出示有效身份證件,但無法像賓館酒店那樣嚴格監管。成都泰和泰律師事務所律師鄧慶表示,目前我國對短租行業還未有規范,存在一定的管理風險。記者從警方了解到,由于不是正式的酒店賓館,警方對短租公寓的管理,目前只能參照對出租房的相關管理模式進行。成都商報記者魏暉攝影記者劉暢本文來源:四川新聞網-成都商報責任編輯:王曉易_NE0011

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